Het collectieve rioleringsnetwerk van een gemeente is niet in een enkel document in kaart gebracht dat overal op dezelfde manier toegankelijk is. Afhankelijk van de grootte van de gemeente en het niveau van digitalisering, kan het leidingenplan zich in het gemeentehuis, op een intergemeentelijke portal of via een nationale teledienst bevinden. Het lokaliseren van de kaart van het rioleringsnetwerk veronderstelt dat men weet welke contactpersoon de informatie heeft en in welke vorm deze beschikbaar is.
Teledienst INERIS en verklaring DT-DICT: het regelgevend kader dat men moet kennen
Voordat men een plan zoekt, moet men het systeem begrijpen dat de toegang tot gegevens over ondergrondse netwerken in Frankrijk structureert. De teledienst “Bouwen zonder te vernietigen”, beheerd door INERIS namens het ministerie van Ecologische Transitie, centraliseert de informatie met betrekking tot netwerkexploitanten in een bepaald gebied.
Aanrader : Hoe kiest u uw robotmaaier?
Deze portal biedt niet direct een gedetailleerd plan van de rioleringsleidingen. Het identificeert de betrokken exploitanten voor een perceel en maakt het mogelijk om de procedure voor de verklaring DT-DICT (Verklaring van het project voor Werken, Verklaring van de Intentie om te Beginnen met Werken) te starten. Deze raadpleging is juridisch geregeld sinds het decreet van 5 oktober 2011 voor elk project van werken in de nabijheid van ondergrondse netwerken.
In de praktijk wordt de teledienst vooral gebruikt door professionals in de bouwsector en opdrachtgevers. Een particulier die een aansluiting of uitbreiding voorbereidt, kan deze gebruiken om de beheerder van het rioleringsnetwerk van zijn gemeente te identificeren en vervolgens contact met hem op te nemen om de kaart van het rioleringsnetwerk te verkrijgen.
Ook interessant : Hoe u gemakkelijk een tankstation kunt vinden dat cheques accepteert in uw omgeving
Intergemeentelijke cartografische portals: vrije toegang tot rioleringsplannen
De meest directe bron om een rioleringsplan te raadplegen, blijft de SIG-portal (Geografisch Informatie Systeem) van uw intergemeente of rioleringssyndicaat. Al enkele jaren hebben veel intergemeentelijke structuren hun gegevens overgezet naar online kaarten die toegankelijk zijn zonder dat er een account hoeft te worden aangemaakt.
Deze portals tonen doorgaans verschillende lagen van overlappende informatie:
- De zonering van collectieve riolering, die de gebieden afbakent die zijn aangesloten op het rioleringsnetwerk en die onder individuele riolering vallen
- De tracé van de hoofdcollectoren en secundaire takken, soms met de diameter en het materiaal van de leidingen
- De bestaande aansluitpunten, pompputten en zuiveringsinstallaties
- De kadastrale achtergrond, die het mogelijk maakt om zijn perceel te lokaliseren en de nabijheid van het netwerk te controleren
De Geografische SIG (SiiG) biedt bijvoorbeeld dit type openbare toegang en dient als model voor andere syndicaat en EPCI. De kwaliteit van de gegevens varieert echter van de ene gemeente naar de andere: sommige tonen alleen de zonering, terwijl andere het volledige tracé van de leidingen publiceren.
Vind de portal van uw intergemeente
De naam van de portal is niet gestandaardiseerd. Het zoeken naar de naam van uw gemeente of metropool gevolgd door “cartografie riolering” of “SIG online” levert doorgaans een bruikbaar resultaat op. De websites van water- en rioleringssyndicaten hebben vaak een speciaal tabblad.
Niet alle gemeenten beschikken over een online cartografische portal. Kleine plattelandsgemeenten bewaren hun plannen soms alleen in papieren formaat of in interne, niet gepubliceerde bestanden.
Verzoek bij het gemeentehuis en stadsplanning: de klassieke procedure
Wanneer er geen digitale portal bestaat, blijft het gemeentehuis het toegangspunt. De dienst stadsplanning of de technische dienst heeft de plannen van het gemeentelijke rioleringsnetwerk. Afhankelijk van de gemeenten kan de raadpleging ter plaatse, op afspraak of na een schriftelijk verzoek plaatsvinden.
Twee elementen verdienen het om onderscheiden te worden:
- Het plan van het openbare netwerk, dat het tracé van de leidingen in de openbare weg en op openbare grond toont. Dit document valt onder het publieke domein en de raadpleging kan niet worden geweigerd
- Het individuele aansluitplan, dat de aansluiting tussen een privé-eigendom en het collectieve netwerk documenteert. Dit document wordt aan de eigenaar overhandigd bij de initiële aansluiting en kan worden vereist bij een vastgoedtransactie
Als u een vastgoedtransactie voorbereidt, omvat het rioleringsdiagnose (verplicht in de betrokken gemeenten) een controle van de aansluiting. De conformiteitscontrole en het aansluitplan zijn twee afzonderlijke documenten: de eerste evalueert de staat van de installatie, de tweede beschrijft het fysieke tracé.
Zonering van collectieve riolering: controleer voordat u een plan zoekt
Voordat u op zoek gaat naar een plan, moet u ervoor zorgen dat het perceel zich daadwerkelijk in een zone voor collectieve riolering bevindt. De zonering van riolering is een document dat is bijgevoegd bij het Lokale Stedenbouwkundig Plan (PLU) van de gemeente. Het onderscheidt de gebieden die worden bediend door het openbare netwerk van die waar individuele riolering (septische put) van toepassing is.
Het raadplegen van deze zonering voorkomt een nutteloze zoektocht. Een perceel dat is geclassificeerd als niet-collectieve riolering hoeft niet op een rioolnetwerkplan te staan, aangezien er geen openbaar leidingnetwerk is dat het bedient. De zonering is raadpleegbaar in het gemeentehuis, op de nationale portal voor collectieve riolering van het ministerie, of rechtstreeks op de geoportal van de stadsplanning.
Nationale gegevens over collectieve riolering
De nationale portal voor collectieve riolering publiceert gegevens per gemeente (aansluitpercentage, naam van de beheerder, contactgegevens van de dienst). Deze informatie maakt het mogelijk om snel de juiste contactpersoon te identificeren zonder via het gemeentehuis te gaan. De update van deze gegevens is regelmatig, wat het een betrouwbare startpunt maakt.
Voor een project van aansluiting of werkzaamheden in de nabijheid van het netwerk, begin met de zonering en identificeer vervolgens de exploitant via de teledienst INERIS blijft de meest effectieve volgorde. De raadpleging van het gedetailleerde plan komt daarna, bij de geïdentificeerde beheerder of op de intergemeentelijke SIG-portal wanneer deze bestaat. Het papieren plan in het gemeentehuis blijft de laatste optie, maar het werkt in de grote meerderheid van de gevallen.